Oltre agli acquisti, alle fatture e agli affitti, la tassa sulla casa è una delle spese obbligatorie da gestire correttamente nel contesto di un coinquilino.
Tassa sulla casa: cos’è?
La tassa sulla casa è un’imposta che si applica a ogni occupante di un’abitazione. La persona che occupa un’abitazione a partire dal 1° gennaio è tenuta a pagare questa tassa durante l’anno in corso. L’importo della tassa sulla casa da pagare è calcolato sulla base del valore locativo catastale della proprietà. Nel caso in cui il reddito sia relativamente basso, l’importo da pagare è limitato. Il pagamento della tassa sulla casa in caso di coinquilino deve essere effettuato in un’unica transazione, tra ottobre e dicembre di ogni anno, a seconda del tipo di alloggio e dell’opzione di pagamento scelta. I coinquilini multipli non possono in alcun modo pagare una parte della stessa tassa sulla casa. Tuttavia, rimane un dubbio, quando si tratta di sapere chi è responsabile del pagamento della tassa sulla casa per il coinquilino.
Ulteriori letture : Qual è la data di compleanno di Harry Potter?
Chi deve pagare questa tassa sulla casa in un coinquilino?
Nel contesto di un coinquilino, la tassa sulla casa è sempre stabilita a nome dell’occupante per quanto riguarda i locali, a partire dal 1° gennaio dell’anno in questione. Infatti, anche se il contratto di locazione è redatto in questo modo, l’inquilino registrato nel contratto è l’unico responsabile di fronte all’amministrazione fiscale. Solo lui riceve l’avviso di pagamento al momento opportuno. Tuttavia, è possibile attribuire il pagamento della tassa sulla casa in co-occupazione a nome di due persone. In questo caso, le due persone interessate devono presentare una richiesta di “fiscalità congiunta” all’ufficio fiscale. Quando due nomi figurano sull’avviso, i due coinquilini coinvolti sono considerati solidalmente responsabili del pagamento.
L’esenzione dalla tassa sulla casa è possibile per i coinquilini?
La risposta è sì, un’esenzione dalla tassa sulla casa è possibile, anche nel contesto di un coinquilino. Ovviamente, il rispetto di alcune condizioni è obbligatorio. Tra queste ci sono, ad esempio, quelle relative al reddito. Infatti, per beneficiare di questo diritto nel 2017, è imperativo che l’imposta di riferimento sul reddito o RFR di ogni coinquilino non superi il limite fissato, dell’ordine di 10.708 euro. Dato che uno dei coinquilini ha un RFR superiore a questo limite, l’esenzione dall’imposta diventa impossibile, indipendentemente dal reddito degli altri inquilini della stessa abitazione.
Consigliato : Illumina il tuo cammino: corso di fotografia in piena luce
E l’agevolazione fiscale sulla casa?
Nel caso in cui le persone con un reddito basso di imposta di riferimento presentino personalmente una dichiarazione dei redditi, un’agevolazione dell’imposta sulla casa per i coinquilini è possibile. Questa agevolazione o riduzione dell’importo dell’imposta è anche chiamata agevolazione. Tuttavia, può essere richiesta solo se il reddito fiscale di riferimento di detto inquilino non supera i 25.156 euro. Non deve nemmeno essere soggetta all’ISF.
Per quanto riguarda la tassa sulla casa, nel caso di un’abitazione condivisa, l’alloggio è soggetto a un’unica imposizione. La tassa non supporta la ripartizione dell’importo della tassa tra i coinquilini.