Naast aankopen, facturen en huren is de woonbelasting een van de verplichte uitgaven die correct beheerd moeten worden in de context van een huisgenoot.
Woonbelasting: wat is het?
De woonbelasting is een belasting die van toepassing is op elke bewoner van een woning. De persoon die een woning bezet vanaf 1 januari is verplicht deze belasting te betalen voor het afgelopen jaar. Het bedrag van de te betalen woonbelasting wordt berekend op basis van de kadastrale huurwaarde van het pand. In het geval dat het inkomen relatief laag is, is het te betalen bedrag beperkt. De betaling van de woonbelasting in het geval van een huisgenoot moet in één keer worden gedaan, tussen oktober en december van elk jaar, afhankelijk van het type accommodatie en de gekozen betalingsoptie. Meerdere huisgenoten kunnen in geen geval een deel van dezelfde woonbelasting betalen. Er blijft echter enige twijfel bestaan over wie verantwoordelijk is voor de betaling van de woonbelasting voor huisgenoten.
Lees ook : Interpretatie van geluidssignalen bij de egel: een unieke communicatiemethode
Wie moet deze woonbelasting betalen in een huisgenoot?
In het kader van een huisgenoot wordt de woonbelasting altijd vastgesteld op naam van de bewoner met betrekking tot de lokalen, vanaf 1 januari van het betreffende jaar. Inderdaad, zelfs als het huurcontract op deze manier is opgesteld, is de huurder die in de huurovereenkomst staat alleen verantwoordelijk tegenover de belastingdienst. Alleen hij ontvangt de betalingsaankondiging op het juiste moment. Het is echter mogelijk om de betaling van de woonbelasting in co-implantatie toe te wijzen aan de namen van twee personen. In dit geval moeten de twee betrokken personen een aanvraag voor “gezamenlijke belasting” indienen bij de belastingdienst. Wanneer twee namen op de aankondiging staan, worden de twee betrokken huisgenoten als hoofdelijk verantwoordelijk voor de betaling beschouwd.
Is vrijstelling van de woonbelasting mogelijk voor huisgenoten?
Het antwoord is ja, een vrijstelling van de woonbelasting is mogelijk, zelfs in de context van een huisgenoot. Uiteraard is het naleven van bepaalde voorwaarden verplicht. Onder deze voorwaarden vallen bijvoorbeeld die met betrekking tot het inkomen. Inderdaad, om in 2017 van dit recht te profiteren, is het essentieel dat de referentiebelasting op het inkomen of RFR van elke huisgenoot de vastgestelde grens van ongeveer 10.708 euro niet overschrijdt. Aangezien een van de huisgenoten een RFR heeft dat deze limiet overschrijdt, wordt vrijstelling van de belasting onmogelijk, ongeacht het inkomen van de andere huurders van dezelfde woning.
Zie ook : Consumentenleningen bij Crédit Agricole: een financiële tool voor uw projecten
En de belastingvermindering voor woningen?
In het geval dat personen met een laag referentie-inkomen persoonlijk een belastingaangifte indienen, is een belastingvermindering voor woningen bij huisgenoten mogelijk. Deze vermindering of verlaging van het belastingbedrag wordt ook wel verlichting genoemd. Het kan echter alleen worden geclaimd als het referentie-inkomen van de betreffende huurder niet hoger is dan 25.156 euro. Het mag ook niet onderworpen zijn aan de ISF.
Wat betreft de woonbelasting, in het geval van een gedeelde woning, is de woning onderworpen aan één belastingheffing. De belasting ondersteunt niet de verdeling van het belastingbedrag tussen de huisgenoten.